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工程塑料箱子,工程结算案例经验说明

时间:2020/8/1 4:14:06   作者:www.oujinsen.com   来源:网络   阅读:58   评论:0
内容摘要:工程塑料箱子,暖通空调有人说工程造价是一门数量科学,也有人说工程造价是一门只能被理解的艺术。或许,在项目预算阶段,成本更是一门科学,而在项目结算阶段,成本更像是一门艺术。工程结算似乎是工程竣工后的工作。但如果等到工程竣工后再办理结算,就太晚了。也许你给公司造成了无法弥补的损失。准...

工程塑料箱子,暖通空调

有人说工程造价是一门数量科学,也有人说工程造价是一门只能被理解的艺术。或许,在项目预算阶段,成本更是一门科学,而在项目结算阶段,成本更像是一门艺术。

工程结算似乎是工程竣工后的工作。但如果等到工程竣工后再办理结算,就太晚了。也许你给公司造成了无法弥补的损失。

准备阶段是许多人不重视或不认识的阶段。这个阶段,其实是一个非常重要的阶段。现阶段,应为结算准备准备准备大量的基础资料,以支持准备结算的真实性和科学性。这一阶段从工程招投标开始到工程竣工结算结束,贯穿于工程建设的全过程。

工程投标结算准备:一个成熟的造价员,在工程投标中,不仅要简单检查投标清单的准确性,而且要在审查投标清单准确性的基础上,结合招标文件确定的结算合同条款,对其中的错误和遗漏作详细的分析在投标一览表中,考虑如何充分利用结算,然后决定如何对投标文件和一览表提出澄清意见,并在报价中作相应处理。例如,在一份投标清单中,门窗设计为木窗,投标人知道业主将来会把门窗改成铝合金窗。在报价时,木窗的价格会相对较低。结算扣款的结果人人都能想到。而且,在一个投标清单(固定单价合同)中,混凝土梁、板的数量太多,柱的数量太少。投标时梁、板价格略低,柱价格略高。

工程施工过程中的结算准备:施工过程中的结算准备主要处理索赔。这在业内也被称为签证处理。现在施工单位有很多人不知道索赔是什么,也不想别人告诉他们该索赔什么。所以,如果你想让他们开心,不要对他们提出任何要求。签证工作对结算的重要性。我相信,所有与该项目有关的人都知道,中标有赖于降价和索赔赚钱,不用说。在起草签证文件时,要注意字正腔圆、因果关系明确,确定建设单位工程造价上涨的责任。我见过很多这样的签证:如何采取措施保证工程质量。混凝土灌注桩发生沉降时,施工单位出具证明:设计桩径为500,标准桩管外径为480(根据计价表计算规则设计的灌注桩工程量为480)。为保证施工质量,施工单位在桩管端部焊接了一圈直径为10的一级钢筋,保证孔径为500,故需计算增加的费用。保证质量是建筑公司的责任。为此目的采取的措施也是建筑公司的责任和义务。这笔钱应该由建筑公司支付。还有谁会给你钱?但如果改为:根据施工单位(或监理人)的指示,在桩管端部焊接一圈直径为10的主筋,以保证孔径为500,则结果可能不同。

签证文件经相关人员签字后,应尽快计算相应的费用变更文件。为了和解。另外,项目成本发生变化后,应在规定期限内做好签证工作。为了避免超限,不能提出索赔。

竣工结算准备:此时,主要准备工作是将前期形成的各种数据汇总起来进行结算。

结算准备阶段:主要是根据合同和工程签证变更资料计算结算费用。当形成结果时,它应该是艺术的。一个好的成本工作者往往不会单方面追求准确性。众所周知,施工单位的结算只有经过审核后才能作为结算的依据。因此,有必要给审计单位留些检查和减少的余地。审计单位也要吃,不减,自己的利益就会少。在这一点上,他们会不顾一切地寻找起点,形成他们认为最理想的降价方案。我在建筑公司工作的时候,曾经和很多同事举过一个例子:一个100万元的工程,如果结算报120万元,可能审核人会给你100万元的审核,这样你就不会赔钱了,审核人会很有面子,大家的利益都会有保障;可能审核人审核105万元,施工公司就赚钱了;如果上报100万元的结算,审核人审核80万元的结算,审核人为了面子和其他单位的利益,一定要尽量多扣一些,这样会损失很多钱。

在结算提交阶段,按照合同要求在合同约定的时间内向建设单位提交结算非常简单。

验证阶段:这也是一个核心阶段。在此阶段,结算人员应与建设单位委托的审计单位造价人员面对面进行沟通,讨论最终造价。一般来说,有几个过程:审查合同和签证文件,筛选出无效签证;根据筛选出的签证计算应结算的数量;根据双方认可的数量,根据合同定价。最终结果为核定结算,是施工单位与施工单位结算的最终依据。在这个过程中,如何应对?不同的人有不同的方法。总之,目的是让评议者接受自己的意见,保证单位的利益。

如果你对结果不满意,双方需要进一步讨论。别弄错了。我是成本工程师。你是个成本工程师。你没有资格评判我的和解和伤害感情。如果您对结果不满意,您可以选择拒绝签署结算报告。签了字就拿不回来了。


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